賃貸経営のカギは
リスク軽減 大家さんが直接使える
家賃保証サービス

会員登録 >
ご利用オーナー様 30,000人
突破!

こんなお悩みありませんか?

  • 自主管理で家賃滞納の対応が心配
  • 連絡がつかず原状回復費用が支払われていない
  • 高齢の方の入居も増えて孤独死が不安
  • 管理手数料を払っているのに入居者対応が不十分
  • 家賃を下げても空室が埋まらない

放置すると大きな損失に!

家主ダイレクト
!

最強のワンパッケージでオーナー様の
賃貸経営を強力にサポートします。

集金代行で
家賃の満額入金

充実の
家賃保証

孤独死保険が
自動付帯

入居者対応の
手間なし

家財保険の
未加入リスクなし

入居者募集で
入居率アップ

家主ダイレクト7つの特徴
1
自動入金で滞納の心配なし! 家賃は前月末に満額入金

入居者の口座から家賃を引き落とし、残高不足などで引き落としができなかった家賃も毎月前月末に満額送金いたします。 家賃に関する入居者との対応は
Casaが対応します!

2
家賃はもちろん更新料や原状回復費用も保証! リスクに備えた保証内容
家賃 家賃は前月末に
満額入金されます。
更新料 賃貸借契約の更新料を
保証します。
退去時精算費用 入居者が退去時に払う
原状回復費用を保証します。
早期解約違約金 早期解約により入居者が
支払う違約金を保証します。
水道・光熱費 使用料に応じて変動する水道・
電気等の料金を保証します。
3
物件の明け渡しにかかる費用を保証! 法的手続き費用もサポート
4
万が一の孤独死のリスクをカバー 孤独死保険が自動付帯
事故対応費用だけでなく
家賃損失までカバー
事故対応費用
家賃損失費用
原状回復費用
空室期間短縮費用
5
家財保険の無保険リスクから守る! 家財保険の付帯漏れをカバー

家財保険は更新の際、入居者の支払いが漏れると「無保険」になってしまいます。

家財保険がセット!

6
入居者満足度もアップ! 24時間入居者の問合せを受付
 専用アプリとコールセンターが相談受付
入居者専用チャットとコールセンターがオーナー様に代わっていつでも問い合わせを受け付けます。
オーナー様には対応内容を報告いたします。
 さらに緊急時には駆けつけ対応
水漏れやお部屋の鍵の紛失などの緊急トラブルも24時間駆けつけ対応。
急なトラブルでも心配ありません。
7
効率的な入居者募集 入居者募集サポート
客付け機会を増やし成約率をアップ!
近隣仲介に物件を紹介 Casaの代理店ネットワークに物件情報を配信
ポータルサイトで集客 大手ポータルサイトへの掲載。
入居者にも幅広くアプローチ
独自アプリで集客 お部屋探しアプリ「イエスマン」に掲載。家主ダイレクトだけの集客を実現します。
大好評!デザイン性の高い
オリジナル募集図面を無料作成!

サポート充実の
家主ダイレクトが
自主管理のリスクを
フルカバー

集金代行

家賃保証

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入居者対応

家財保険

入居者募集

しかも、
オーナー様の負担は
0円!

家主ダイレクトWEBなら! PCやスマホで簡単に
お手続きができる!

明細サービス 月々の家賃の送金明細をWEB上で確認

保証手続き 申込から契約、退去までWEB上でお手続き

現在お住まいの方も手続き簡単! 既にお住まいの方でも「入居中プラン」で家主ダイレクトに加入可能です。

ご利用中のオーナー様の声

東京都Aさん

入居者の滞納が発生した際、綿密なコミュニケーションとってくださり早期解決することができました。

宮城県Hさん

孤独死保険がついているので安心して賃貸経営をすることができています。

神奈川県Kさん

自主管理に切り替える際に少々不安がありましたが、先々のことを丁寧に教えてくださり、助かりました。

埼玉県Hさん

人生初めての賃貸経営でしたが、シェアハウスでもすぐに入居者が見つかりました。

大阪府Uさん

以前は夜間の入居者対応が度々ありましたが一次受けをしてくれるので、かなり楽になりました。

岐阜県Yさん

滞納時の報告が必要ないので家賃管理が楽になり、ストレスフリーになりました。

有名オーナー様も大絶賛!

家主ダイレクトは
大家さんの
頼もしい味方

オーナーが直接使える家主ダイレクトは前月末に全額振り込まれるので、滞納の心配がなくなります。

川村 龍平 元モルガンスタンレー債券トレーダー
東京築古組代表
100室所有 / 全室自主管理 / 実質借金ゼロ経営

よくある質問

現在入居中の方でも使えますか?

ご利用いただけます。ただし、現在滞納がある場合はお引受できません。
なお、プラン内容が新規申込み時と異なりますので、詳しくはダウンロード資料をご確認ください。

1部屋だけ、もしくは戸建てでも利用できますか?

ご利用可能です。

孤独死保険のみの加入は可能ですか?

大変申し訳ございませんが、孤独死保険のみのご加入はいただけません。

家賃はいつ振り込まれますか?

滞納の有無にかかわらず、全て前月末に送金いたします。
例:4月分の家賃について3月末日に全額送金
※ただし、月末が金融機関休業日の場合は翌営業日の送金となります。

事業用でも利用できますか?

可能です。事業用の場合、初回保証料は賃料等合計額の 80%、年間保証委託料は賃料等の 10%となります。
※詳細はお問い合わせください。

入居者が支払う保証料はいくらですか?

居住用の場合は賃料等の50%、年間保証委託料は資料を参照してください。

家主ダイレクトは全国どこでも利用できますか?

ご利用いただけます。なお、入居者募集サポートは地域により募集方法が異なりますので、詳しくはお問い合わせください。

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